La
costruzione della casa viene eseguita da falegnami e carpentieri
specializzati che, controllati da esperti qualificati, erigono
l’edificio in pochi giorni. Possono iniziare quindi i lavori finali,
con il tempo d’insediamento che dipendere solo da voi stessi.
Il committente-investitore di una casa prefabbricata, da solo o con il
nostro aiuto, deve dapprima procurare il lotto di terreno ed ottenere i
permessi necessari per la costruzione della casa (licenza edilizia,
permesso di costruzione). Il progetto per l’ottenimento della licenza
edilizia, steso dai nostri progettisti, è indispensabile per
conseguire tale licenza.
Seguono poi le seguenti fasi di costruzione:
- fase: scavi per le fondamenta, lo scantinato, preparativi per la
fondazione a paltea o della cantina (su richiesta la fase viene
eseguita da noi)
- fase: erezione della casa – consegna standard (pareti esterne isolate con montaggio effettuato di
finestre e porte, le pareti interne isolate già dotate di tubi per
l’installazione elettrica, i soffitti, la struttura del tetto, i
rivestimenti su tutte le pareti, la parte esterna lavorata la facciata
con l’isolamento termico applicato (senza lo strato finale decorativo).
La
durata di questa fase, dopo la quale la casa è apparentemente quasi
completata, varia a seconda delle dimensioni e dalla dinamicità
architettonica, in genere dai 3 ai 7 giorni.
- fase: tutti i lavori dei conciatetti e dei lattonieri.
- fase: lavori di verniciatura interni ed esterni – intonaco decorativo sulla facciata.
Le fasi da 1 a 4 sono incluse nel “pacchetto”.
Dalla
fase 5 in poi si opera secondo accordo: il committente-investitore
esegue i lavori da solo con la propria manovalanza o sotto la nostra regia. - fase: installazione degli impianti nell’edificio.
- fase: montaggio a secco o applicazione del manto di cemento.
- fase: lavori finali: parquet, ceramica, gradini interni, elementi sanitari in ceramica.
Prima della costruzione effettiva, la casa prescelta dal
committente-investitore viene prodotta in fabbrica. I vantaggi di un
procedimento simile sono certamente la razionalità, l’economicità, la
minore dipendenza dalle condizioni meteorologiche e la qualità
dell’esecuzione. Durante la produzione è più facile sovrintendere
all’intero processo. Il lavoro viene svolto da operai esperti, nonché
in conformità con le procedure prescritte. È molto importante che tutti
gli elementi vengano prodotti con precisione e piccole tolleranze. Si
tratta della condizione per far combaciare con precisione i giunti, il
che è di estrema importanza per garantire le caratteristiche
fondamentali richieste dell’edificio.
I nostri servizi durante la costruzione:
- trasporto e montaggio
- assetto del cantiere
- conduzione del processo di costruzione
- coordinamento e controllo dei lavori finali
- consegna della casa con il protocollo e la documentazione adeguati
